1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市早良区
34.6万円/㎡
前年比+3.7%
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グランピア室見
福岡県福岡市早良区南庄二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩8分
1983年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 57.02㎡の場合
相場
1,795万円
31.5万円/㎡
955
1,515
2,075
2,634
AI査定結果
推定相場価格
1,795万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,515万円〜2,075万円
26.6万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
グランピア室見
1,580万円（27.7万円/㎡）/ 3階 / 57.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 1,580万円 | 27.7万円 | 3階 | 57.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 1,648万円 | 28.9万円 | 3階 | 57.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 1,680万円 | 29.5万円 | 3階 | 57.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 1,748万円 | 30.7万円 | 3階 | 57.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 27.7万円 | 2階 | 57.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 990万円 | 18.3万円 | 3階 | 54.21㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/16 | 1,050万円 | 18.4万円 | 4階 | 57.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,150万円 | 20.2万円 | 4階 | 57.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,070万円 | 19.7万円 | 3階 | 54.21㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,230万円 | 21.6万円 | 4階 | 57.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 1,170万円 | 21.6万円 | 3階 | 54.21㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/07 | 1,680万円 | 29.5万円 | 2階 | 57.02㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は30.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | グランピア室見 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅8分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/30 | アムール室見II 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅18分 | 1,798万円 | 25.5万円 | 70.4㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/12 | スカイアーベイン室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅18分 | 2,080万円 | 31.6万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/05 | センチュリー21室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅17分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロマネスク室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 2,050万円 | 30.3万円 | 67.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンシャイン室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅6分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.66㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/18 | ライオンズマンション室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 1,680万円 | 34.4万円 | 48.86㎡ | 2K | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/04 | アムール室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅11分 | 1,850万円 | 26.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/18 | エクシード室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅11分 | 1,938万円 | 29.3万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクシードマンション室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅12分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/02 | 藤崎センタービル 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅1分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.5㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/13 | 朝日プラザ高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 1,550万円 | 31.4万円 | 49.37㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | コレマツハイツ藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅9分 | 1,240万円 | 22.3万円 | 55.62㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/24 | 西新中央マンション 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 1,090万円 | 24.3万円 | 44.79㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション西新 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅4分 | 2,250万円 | 33.9万円 | 66.36㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2023/09/30 | ロワールマンション高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅3分 | 1,720万円 | 34.0万円 | 50.63㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/23 | チサンマンション藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅10分 | 1,990万円 | 29.7万円 | 67㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/25 | ウイング藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅13分 | 1,380万円 | 29.0万円 | 47.64㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/28 | シャンボール藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅7分 | 1,480万円 | 31.8万円 | 46.6㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/04 | ふよう原ハイツ 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅24分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.16㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/18 | エクレール原 福岡市早良区原四丁目 | 藤崎駅23分 | 1,948万円 | 30.8万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/24 | ライオンズマンション高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅9分 | 2,080万円 | 33.3万円 | 62.4㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/06 | 原グリーンハイツ 福岡市早良区原八丁目 | 賀茂駅20分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/15 | メゾン西新 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅4分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 西新オークマンション 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅5分 | 1,600万円 | 23.2万円 | 69.08㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/24 | 祖原公園ハウス 福岡市早良区祖原 | 西新駅11分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.87㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/24 | グリーンマンション西新 福岡市早良区祖原 | 西新駅7分 | 1,990万円 | 34.2万円 | 58.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市早良区では3.7%上昇しています。